Вчера мы, наконец-то, посмотрели на то, за что уже несколько месяцев платим ипотеку. Про саму ипотеку сюда написать было некогда (в связи с рождением Машки), а вот фотками осмотра поделиться уже хочется.
Двор
Наш осмотр начался с дворовой территории, на которую нас пропустили немного заранее. Сразу бросились в глаза свеженькие скамейки, которые устанавливают у каждого подъезда.
Но ставят их не только у подъездов, но и на пятачке у забора. Хотя функциональное предназначение этого пятачка для меня осталось загадкой.
Детскую площадку еще только собирают.
Но в целом мы с Ритуськой двор одобрили =)
Внутри дома
Перед тем как попасть внутрь дома мы пошли в квартиру, где хранятся все ключи, которую можно узнать по вот такой вывеске.
Там мы сверили данные в документах и выбрали нужный ключ с доски =)
Первое, что обратило на себя наше внимание после входа в подъезд – лифт для людей с ограниченными возможностями. Я не думал, что в нашем мегабюджетном варианте дома такие девайсы будут ставить.
И тут же около лифта мы нашли свой почтовый ящик.
Одни ящики находятся в коридорчике справа от двери, другие у лифта. Самое странное, что табличек с номерами этажей Русская Сказка не сделала (в арсеналоских домах они есть) и номера наносят на стены обычной краской. Колхозненько.
Тут же над входом в лифт висит коммутационное оборудование, скорее всего от Акадо. Надеюсь, с инетом проблем не будет =)
Сам лифт меня удивил. На форуме писали, что у нас будет не Otis, а Щербинский лифт. Я думал, это какая-нибудь консервная банка, ан нет. Вполне современный лифт, разве что освещение тускловато.
Стены подъезда выкрашены в бледно зелёный цвет.
Удивило, что на нашей хлипенькой китайской двери уже висел номер квартиры. Мелочь, а приятно.
Квартира
Если верить полученной информации, то сейчас еще во всём доме нет счетчиков электричества. К тому же в момент осмотра электрики что-то делали в соседних квартирах, поэтому квартиру мы осматривали без света. Фонарик нам заменила вспомогательная лампочка фокусировки фотоаппарата.
Посмотрев посты на форуме, я боялся, что в ванную не влезет стиральная машина.
Но, исходя из замеров, справа от туалета места для неё достаточно. К тому же там уже есть розетка и кран для подключения шланга.
До последнего я надеялся, что страшные обои на кухне и внешняя проводка к вентиляции нас обойдут стороной. Но нет. Все эти чудеса строительной мысли присутствуют. Плюс к ним еще и страшненький линолеум, уложенный правой ногой.
Но это не страшно, т.к. других проблем на кухне нет.
В комнате проблем вообще нет, разве что проблема с нехваткой квадратных метров =)
Зато порадовала кладовка! Если её полностью забить полками, то она отлично разгрузит шкаф в комнате.
Балкон
Вид из окон это то, из-за чего мне очень понравилась эта квартира =) Даже когда вместо поля появятся новые дома, то они будут стоять ниже нашего, а этажность у них будет такая же.
Да и водоохранную зону вокруг Охты, которая течет под окнами, никто не отменял.
Зато сейчас можно стоять и разглядывать домики и деревья вдалеке. Прям медитативная картина.
Балкон наши надежды оправдал. Он как раз такой как нам нужен. Не узкий и не очень маленький.
При этом над нами есть еще технический этаж. Поэтому страхи про затопление я считаю беспочвенными.
К слову, мы думали что 16й этаж будет повыше. На балконе нет ощущения высоты.
А еще там в углу есть кусок несущей бетонной стены, на который мы не рассчитывали =)
А в остальном всё нормуль. Акт осмотра мы подписали, т.к. все недостатки, что сейчас есть, относятся только к отсутствию фурнитуры на окнах и невозможности проверить электрику. К моменту подписания АПП это должны будут поправить. В наших интересах въехать как можно быстрее =)
Если кто еще не устал, то можно посмотреть на видео.
P.S. орфография и пунктуация не проверялась, т.к. спать уже пора, даже Машка уже дрыхнет.
16 комментариев
насчет этажности соседних домов от ЦДС вы ошибаетесь, в планах у них 22 или 25 этажей, точнее не помню
Ответить
Им запретили столько строить. Разрешили только вот это:
Ответить
так это только первая очередь. сей час нашел их генплан, вообще то там планируется от 16 до 27 этажей дома
Ответить
Почитайте их группу в контакте. Там про этажность много написано. В ленобласти нельзя строить выше 12 этажей. Даже 17 им еле разрешили.
Ответить
как же тогда арсенал 20 этажей отбабахал
Ответить
Так же как и цдс — долгими согласовываниями. Арсенал просто с другим руководством договаривался и на пару лет раньше
Ответить
и правильно сделали, что запретили. с общей жилой площадью в 500т кв. метров приблизительно получается 25-27 тыс человек заселится
Ответить
Ипотека на 15 лет )))))) А потом ты поймешь—- что ОНА ……ОДНОКОМНАТНАЯ ))))))) И лет тебе не 18 )))))).Удачи…
Ответить
Никто никогда не платит ипотеку по графику. Все всегда погашают заранее, т.к. это очень выгодно.
15 лет это способ уменьшить платёж до приемлемого и перестраховаться от кризисов.
К тому же инфляция в условиях индексации зарплат обесценивает сумму платежа. Скоро съём аналогичного жилья будет обходиться дороже, чем ежемесячный платёж по кредиту.
Ответить
Привет Максим, а сколько у вас кв.м. и что это за комплекс?
Ответить
Без балкона 36,4 + балкон 3.5. У нас ЖК Фрегат в Новом Девяткино.
Ответить
Вот у меня пара вопросов. Когда ключи получали, то замки меняли? Меня как-то смущает то,что ключ у кого-то был, еще и висел как бы в открытом доступе. И по метражам вопрос,сколько балкон и туалетованная? А то у меня вообще 20 метров в сумме всё, хочу хоть прикинуть как это выглядит в реале
Ответить
Там на время строительства любой ключ подходит, потом выдают мастер ключ и после него уже только свои подходят.
У нас общая жилая площадь 36,4 по паспорту + балкон 3,5. Санузел не помню сколько. У нас он совмещенный.
Ответить
дятел пожарную сигнализацию от роутера не отличаешь. надписи бы поитал, они же на русском.
Ответить
Воу воу, палехчи =) Перепутал — с кем не бывает? Высоко висит эта коробка — надписей не разобрать.
Ответить
На дворе 2021 год. Ахтунг продолжается. Дали добро на строительство 30 этажных домов. Социальная инфраструктура в забвении. Топоним Мурино приобрело явный негативный оттенок как гетто.
Ответить